622 土是土了點兒，但是豪

因此這個數據，對松江和京城的城市戶口科研人員，有著很強的吸引力。

當然對兩大城市的外地戶口高級知識分子而言，房子的功能就不僅僅是住，醫療衛生、文化教育、環境治安……那都是息息相關的。

南郊區“一攬子”投資計劃能讓幾萬有權有錢的“京爺”閉嘴，主要原因就在於能讓“京爺”直接躺著把土地增值的錢給賺了。

說來說去，就是各方面都能讓人滿意，才有了現在的便利。

軍工相關的房產開發部門，其實不大願意跟張浩南合夥兒做生意，利潤太低，但是從張浩南這邊炒概念，他們還是很高興的。

當然提前要溝通好，張浩南不配合，他們也沒轍。

好在張老闆的“和氣生財”理念還是很受歡迎的，所以各種奇葩“學區”概念就吹了出來。

南郊區那窮鄉僻壤原本在京城沒啥話語權，就是農村臭種地的，但現在就有點不同，比如高校分校區建設，新型優秀現代化中學規劃，連帶著“沙食系”相關當年小學、幼兒園，那麼從“孟母三遷”的典故來看，總會有人願意自己的子女，跟高級知識分子的子女一個學校……

哪怕只是啟蒙。

這是人性上的問題。

張老闆不愁拿地，這其中絕非只是跟京城副市長是“老鄉”那麼簡單。

“這採光可以啊，雙衛生間，主臥自帶一個。”

“確實可以，老陳在津門之前分的房子是什麼樣的？”

“還是老式的，不過面積還行，就是衛生間少一個，廚房按理說是差不多，但怎麼瞧著好像這兒的還大一點呢？”

有個教授伸手比劃了一下，然後才發現有個大冰箱大櫥櫃佔了地方。

要是把冰箱挪走，還能騰出一個平方出來。

“張總，這是帶裝修的？”

“統一的，裝修設計方是建康工業大學的工業設計專業。都是儘可能實用化裝修，圖自己住方便。”

張浩南拿了根棍子戳了戳吊頂，“鋁塑板的。”

然後拍了拍牆壁，“不貼牆紙，就是刷大白，腳踢線稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高檔貨，單位內部自用，環保安全優先。”

接著帶幾個教授往陽臺走，“這邊留了空調外機安裝位，不做中央空調，統一都是立式櫃機。不管是倭奴貨還是德意志貨，中央空調壞一次修起來非常麻煩，要拆吊頂，清洗也不方便。”

噠。

燈打開之後，整個大廳就感覺比較亮。

“燈是‘紫金科技’的Led頂燈，挺好用的，這個燈馬上就要上市。還行吧，比白熾燈強。”

“要是來一套實木傢俱就好了……”

有個老頭兒看著布藝大沙發，多少有些可惜。

“拉倒吧，實木的太貴了，沒必要。”

張浩南笑著道，“你們退休了有錢玩玩實木傢俱是沒問題，剛結婚的也這麼整，錢多燒的啊？”

“那這不是有您麼，您給一套房補一套實木傢俱？”

“我要是這麼幹，盜採高檔木材的黑鍋，指定扣我頭上。”

隨後領著科學家們去主臥看了看，飄窗寬敞帶隔音玻璃，開窗關窗的隔音效果非常驚人。

咚咚。

指關節敲了敲窗戶玻璃，張浩南接著道，“之前打算給汽車廠供應的隔音玻璃，結果淮左汽車廠不敢接，怕得罪松江汽車，這事兒也黃了。現在就順便給小區裝上拉倒，反正也確實挺好用的。”

“這不是純虧本嗎？”

“也還行吧，沙城本地有個玻璃廠，是全國最大的浮法玻璃生產商。明年我會跟這家廠合股一家特種玻璃廠，到時候用在叉車、農機還有商業大樓。做不成汽車廠的生意，也不至於被尿憋死。”

利潤不能說沒有，只是很微弱，但要是上量的話，幾百萬還是有得賺。

當然沒鳥意思就是了。

這個隔音玻璃的生產線很小，嚴格來說是配給玻璃材料實驗室的試驗工廠，產量因為不高，所以輕鬆就在“沙食系”內部消化。

但效果確實不錯，隔音保溫的水平絕佳，本地奶牛場的小牛房，現在用的就是這種玻璃。

然後之前東南亞有一批偷獵者搞了十幾頭倭水牛，七拐八拐落到了羅斯手中，羅斯反手就送給張老闆當禮物，走的是沙巴州的出口，絕對的正規渠道。

過檢之後，這十幾頭倭水牛，就養在了大橋鎮的一個村，房間採光隔音，用的也是同款隔音玻璃。