第809章 一塊錢的出讓金

               　　深海市要在香河市徵用五平方公里的土地，開發建設深海工業園。

　　議題一拿到市委常委會上討論，當即引起一陣騷動。

　　五平方公里的土地，可不是一個小數目。

　　香河下面的不少縣城，比如平梁縣，還沒有五平方公里大。

　　常委們紛紛表示，如果計劃得以實行，香河將迎來一個大開發的春天。不光是香河市的城市體量得到擴大，由此帶來的人口增加、就業勞動力的釋放，都將是一個千載難逢的機會。

　　會上，有人當即算了一筆賬。光是土地出讓，就能突破千億。

　　這是一個龐大的數字，能讓人熱血沸騰。

　　從李啟明時代開始，香河就像其他城市一樣，一直走的是土地財政的路子。

　　香河出讓的土地，幾乎都進入了房地產業。

　　從李啟明到莫遵義，將近十五年的城市發展，讓香河的房地產業有了一個突破。現在的香河，高樓林立，小區遍佈。

　　高速發展的房地產業，因為缺乏後勁，造成大量的房子空置。

　　觀察一座城市房地產業是否興旺，只需要在晚上看城市是燈火。

　　如果每一棟大樓都是一片燈火通明，證明這座城市充滿了生機活力。相反，一座城市的大多數住宅樓是一片黑暗，說明這座城市已經走在了破敗的邊緣。

　　房子建起來了，卻因為購買力不足，造成大量房源空置，一直是香河市領導的煩惱。

　　莫遵義在任時，多次要求去庫存房源。可是無論香河出臺什麼樣的政策，房子的空置率依舊居高不下。

　　土地進入房地產市場，是最沒有希望的事。

　　當然，這不妨礙房地產老闆能賺得盆滿缽滿。畢竟，房地產業是靠銀行來支撐的。在銀行看來，只要手裡有了房子，就不愁發放出去的貸款收不回來。

　　一度，香河為去庫存，出臺了零首付的政策。

　　事實上，這個政策確實在一段時間之內收到了積極的效果。如果仔細一想，就能想明白，這是政府和銀行將風險轉嫁到了普通老百姓的身上。

　　老百姓看似是不花一分錢就能住上漂亮的新房。但是，他們身上卻從此要揹負至少十五年甚至三十年的沉重債務。

　　曾有人在買房後形容自己的生活，就像是一頭不知疲倦的老牛一樣，每天一睜開眼，就想起自己還欠著銀行幾百塊錢。