第一百零五章2016年新年互拜

陳西平忽悠問：“李書記，既然是拍賣，怎麼可能用最低價成交？”

李書記搖頭道：“不是公開拍賣，而是投標書暗拍，鎮上會綜合衡量，也就是說並不是拍賣價越高就中標。”

“具體衡量標準？”

“大概五個方面：一，商用區佔比，二，投資規模，三，地標性建築，四，自有資金比例，五，符合開發初衷的比例。”

“李書記意思不能貸款？”

“可以貸款，但肯定是自有資金比例越大越好，特別是最後一條，鎮府開發初衷是當成招商引資孵化基地，如果開發商一心想建商品房售賣肯定背道而馳，再一個就是預估收益，如果把租金定太高也不符合開發初衷。”

“也是，難怪這麼大一塊地定這麼低一個拍賣價。”

“是的，這塊地東邊是河，其他三面都是公路，加上有兩千七百五十平，鎮上拍賣價才七百三十塊每平永久拍賣，可以說是真正的廉價，但是，要開發出來至少一千萬以上，”

陳西平搖頭道：“不可能，不包括裝修和地價至少一千五每平以上，如果兩萬平需要三千萬，如果再高一點至少五千萬至一個億才不至於爛尾。”

李書記點頭道：“所以，我們才綜合考慮這麼多，我們寧願低價拍賣也不願意虎頭蛇尾收場，李總如果有興趣開了年先去鎮上報名，估計要交十萬塊質保金，交了質保金就可以領電子版圖紙做標書。”

“好，到時請李書記通知我。”

李書記兩口子告辭後，秦墨玉心驚膽戰道：“西平，現在鎮上房子根本賣不動，你要這麼大一塊地做什麼，那可是需要上億的資金開發，我們哪裡有這麼大能力。”

陳西平握住她顫抖手道：“我也只是看看再說，鎮上也沒說立馬開工建設，說不定三年後我們資金多得用不完呢？”

“可我們建這麼大房子做什麼呢，那可是每層上兩千多平的大房子。”

陳西平笑著道：“人過留名，雁過留聲，我如果能給子孫留份讓家族引以為傲的地標性建築不好嗎？如果，子弘子衿以後沒什麼本事，或者子孫後代平庸，有這棟房租金收也不至於餓死。”