122、得意忘形

 一月之期，轉瞬即到，十一個地塊的爭奪大戰也拉開序幕。

 通過資質審查，符合競標條件的投標人、競買人一共有二十五家，其中淮州本地十五家，包括下面縣區的小開發商,外地開發商十家，包括全國知名的‘萬家地產’和‘綠樹地產’，以及來自渭城的‘清河地產’和‘強晟地產’。

 ‘綠樹地產’素來有地產業的攪屎棍之稱，其‘高週轉’運作模式，拿地後快建快售，縮短項目開發週期，資金迅速回籠，搶佔市場先機。

 ‘綠樹地產’定位中低端人群，是最早把目光放在三四線城市的全國性開發商，號稱建的都是‘老百姓買得起的房子’。

 殊不知，‘綠樹地產’每到一地，那裡房價必定飆升。

 房價飆升的同時，地價也跟著水漲船高，地方政府也樂見其成，只是苦了那些已經買房，或有買房需求的老百姓。

 關於‘綠樹地產’的入駐問題，在一次市常委會休息時間，眾常委和列席領導曾非正式的議了一次。

 因為桂湖新區，市委常委會幾乎每週都要開一次。

 有一次，眾常委從上午九點一直開會到中午十二點，議題依然沒有議完，市委書記覃玠就讓人把工作餐送到了會議室，吃完後，大家繼續開會。

 那天，恰好趕上覃玠的秘書汪銀龍老婆生孩子，就臨時把樑棟抽去作會議記錄。

 吃飯期間，不知是誰提到了‘綠樹地產’，眾常委就圍繞‘綠樹地產’討論了起來。

 當然，這不是正式開會，不用做記錄，大家也就能暢所欲言。

 常務副市長靳曦說：“綠樹地產雖然推高了房價，但同時也推高了地價，對我們地方政府來說，買地收入也會大幅提升，有利於緩解地方財政壓力。”

 政法委書記曾憲磊因為‘正新地產’，與靳曦立場不同，就出言反駁道：“房價大幅上升，影響的是老百姓的幸福感。試想一下，當房價高到讓大多數老百姓都接受不了的時候，他們還何談幸福感？”