第638章 拍地的重點轉移

    而且他也清楚，他這個總經理是我力薦的，就算我有什麼新的主意，也不會觸及到他的利益，所以一副胸有成竹的樣子。

    劉璇思的表情卻亮了，她就像是我的老婆一樣，一臉欣喜地看著我，好像期待著我有上佳的表現。

    珍妮笑了笑:“如果我們合作成功，你可是這個項目的四巨頭之一，我們都願意聽聽你的意見。”

    她這麼一說，其他人就不吭聲了。

    “謝謝大家給我這個機會。”我非常有禮貌地向大家微微一點頭，然後說道:“我想談談對這塊地的看法。”

    據我瞭解，在所有棚戶區改造項目中，不管是現在已經公示，還是沒有公示的土地，大校場那塊地是最好的，或者說是距離中心市區最近的。

    國土局首先把這塊地拿出來拍賣，就是想一炮打響，力爭賣出個天價，把它塑造成地王，那樣之後的土地拍賣，就會水漲船高。

    再加上新任的姜副市長，有著自己的城建規劃理念，同時又從外地招商引資，如果不出意外的話，我認為這塊土地的競價，將會達到白熱化的程度。

    網上公示中，這塊地的起始價一百二十萬一畝，競拍時加價幅度為十萬一畝，錢勇預計一百七十萬一畝能拍下來，但我估計這塊地至少能拍到兩百萬、甚至三百萬以上。

    而另外兩塊地，是所有棚戶區改造項目中，距離市區最遠的，應該是大家眼裡比較差的地段，國土局把最好和最差的放在第一期拍賣，明顯是在試水。

    我覺得一旦大校場那塊地炒起來了，硝煙剛剛散去，緊接著就拍最差的兩塊地，競拍者恐怕大多數都沒回過味來，我們很有可能以起始價把兩塊地都拍下。

    這樣的話，在經濟投入方面，我們是花費最小的成本，有可能創造出最大的利潤。

    所以我建議，我們要把重點放在另外的兩塊地上，至於大校場那塊地，如果一百七十萬能拍下來更好，否則，我們可以放棄。