劍走偏鋒 作品
第496章 出手
第二天。方醒給白塘鎮鎮高官湯康順打了個電話:“湯書記,前段時間比較忙,收到了度假山莊的規劃圖,都沒有時間來看,這兩天剛好回來,什麼時候有空去看看?”
“有空,當然有空,今天就可以,我派車去接你?”湯康順盼爺爺盼奶奶的盼了兩個月,就想落實度假山莊的事情,但方醒那邊一直沒消息。
今天終於等到方醒的電話,湯康順趕緊安排秘書去接人。之前聊到這個項目的時候,方醒的意思是建一座配套齊全的星級度假山莊。
這就意味著,投資上億,不然達不到星級標準。而且,方醒還承諾以後的影視項目,會來度假山莊取景。
《武林外傳》就帶火了當地的旅遊產業,湯康順看著都眼紅。因此,方醒一打電話,他立馬就派車去接人,一分鐘都不能等。
……轎車先把方醒接到鎮委,湯康順在門口迎接:“方先生,要不要先到辦公室坐坐,喝杯茶?”
“不用了,我們直接去看度假山莊的選址。”方醒沒有下車。湯康順轉頭朝劉秘書招招手,吩咐道:“劉秘書,你來陪方先生,路上介紹介紹規劃圖。”劉秘書坐進車裡,陪著笑打招呼。
湯康順坐另一輛車,在前頭帶路。三輛車出了鎮委,朝度假山莊的兩處選址駛去。
路上。劉秘書打開規劃圖,介紹道:“方先生,目前鎮委選擇了兩個位置,這是第一個位置的規劃圖,臨江,佔地300畝。
“第二個位置則是雞嘴山,這裡基本是荒山,面積可以很大,800畝,1000畝都可以,看方先生想要多大。
“如果方先生覺得雞嘴山這個名字不好聽的話,可以改成鳳喙山。”其實。
方醒早在一個月之前就已經收到白塘鎮給的兩處選址規劃圖。期間不可能什麼都不做。
方醒已經請了專門的園林建築公司,對兩處位置做了初步的評估。所以,對這兩處位置已經有所瞭解。
兩處位置各有優劣。雞嘴山勝在面積大,只要投資足夠,一兩千畝都沒問題。
要知道,世界排名前十的雙月灣度假酒店,佔地面積也就一百畝。因此,這兩塊用地,一塊300畝,一塊上千畝,是非常的大。
白塘鎮之所以批這麼大的地,主要原因是白塘鎮的旅遊產業沒有發展起來,都等著方醒來帶動旅遊產業發展,所以在批地的時候,就格外大方。
當然,也是因為地皮價值不高。雞嘴山優勢的面積大,臨江位置則是風景好。
方醒已經提前瞭解過兩處位置的優劣,伸手指著臨江的位置,問道:“這裡臨江,能規劃出這麼大面積?”劉秘書解釋道:“這裡原本是江濱公園,年代比較久,有點破舊了。鎮委前兩年就有重建計劃,但是拿不出錢來。
“如果方先生要建度假山莊的話,這裡挺合適的,當然由於臨江,度假山莊的設計要經過審核。”度假山莊設計的問題,方醒不發表意見。
這個項目啟動後,設計和工程都會交給專門的建築公司來做。……花了一天時間,看了兩處選址。
和園林建築公司給的報告基本一致。臨江位置風景好,雞嘴山面積大。
當然,臨江的300畝,其實已經很大。由於來之前就看過資料,方醒心裡其實早有想法,過來只是實地看看。
回到鎮委辦公室之後,方醒和湯康順商議度假山莊選址:“臨江的這塊地,江心島也劃給我。”
“江心島?這個江心島漲潮的時候,面積會縮小一半,不好改造。”湯康順略微皺眉。
“沒關係,江心島劃給我,度假山莊的設計會更有趣,以後如果影視劇有需要江景的拍攝,可以到這邊來取景。”方醒說出自己的想法。
“這個倒是沒問題,但是這樣一來,恐怕投資要很大。”湯康順試探性說道。
“一期工程投資一個億,總投資應該會到三個億。”這個項目只要能建好,隨便用一部影視劇帶動,沒可能虧損,所以投資大一些也無所謂。
“有空,當然有空,今天就可以,我派車去接你?”湯康順盼爺爺盼奶奶的盼了兩個月,就想落實度假山莊的事情,但方醒那邊一直沒消息。
今天終於等到方醒的電話,湯康順趕緊安排秘書去接人。之前聊到這個項目的時候,方醒的意思是建一座配套齊全的星級度假山莊。
這就意味著,投資上億,不然達不到星級標準。而且,方醒還承諾以後的影視項目,會來度假山莊取景。
《武林外傳》就帶火了當地的旅遊產業,湯康順看著都眼紅。因此,方醒一打電話,他立馬就派車去接人,一分鐘都不能等。
……轎車先把方醒接到鎮委,湯康順在門口迎接:“方先生,要不要先到辦公室坐坐,喝杯茶?”
“不用了,我們直接去看度假山莊的選址。”方醒沒有下車。湯康順轉頭朝劉秘書招招手,吩咐道:“劉秘書,你來陪方先生,路上介紹介紹規劃圖。”劉秘書坐進車裡,陪著笑打招呼。
湯康順坐另一輛車,在前頭帶路。三輛車出了鎮委,朝度假山莊的兩處選址駛去。
路上。劉秘書打開規劃圖,介紹道:“方先生,目前鎮委選擇了兩個位置,這是第一個位置的規劃圖,臨江,佔地300畝。
“第二個位置則是雞嘴山,這裡基本是荒山,面積可以很大,800畝,1000畝都可以,看方先生想要多大。
“如果方先生覺得雞嘴山這個名字不好聽的話,可以改成鳳喙山。”其實。
方醒早在一個月之前就已經收到白塘鎮給的兩處選址規劃圖。期間不可能什麼都不做。
方醒已經請了專門的園林建築公司,對兩處位置做了初步的評估。所以,對這兩處位置已經有所瞭解。
兩處位置各有優劣。雞嘴山勝在面積大,只要投資足夠,一兩千畝都沒問題。
要知道,世界排名前十的雙月灣度假酒店,佔地面積也就一百畝。因此,這兩塊用地,一塊300畝,一塊上千畝,是非常的大。
白塘鎮之所以批這麼大的地,主要原因是白塘鎮的旅遊產業沒有發展起來,都等著方醒來帶動旅遊產業發展,所以在批地的時候,就格外大方。
當然,也是因為地皮價值不高。雞嘴山優勢的面積大,臨江位置則是風景好。
方醒已經提前瞭解過兩處位置的優劣,伸手指著臨江的位置,問道:“這裡臨江,能規劃出這麼大面積?”劉秘書解釋道:“這裡原本是江濱公園,年代比較久,有點破舊了。鎮委前兩年就有重建計劃,但是拿不出錢來。
“如果方先生要建度假山莊的話,這裡挺合適的,當然由於臨江,度假山莊的設計要經過審核。”度假山莊設計的問題,方醒不發表意見。
這個項目啟動後,設計和工程都會交給專門的建築公司來做。……花了一天時間,看了兩處選址。
和園林建築公司給的報告基本一致。臨江位置風景好,雞嘴山面積大。
當然,臨江的300畝,其實已經很大。由於來之前就看過資料,方醒心裡其實早有想法,過來只是實地看看。
回到鎮委辦公室之後,方醒和湯康順商議度假山莊選址:“臨江的這塊地,江心島也劃給我。”
“江心島?這個江心島漲潮的時候,面積會縮小一半,不好改造。”湯康順略微皺眉。
“沒關係,江心島劃給我,度假山莊的設計會更有趣,以後如果影視劇有需要江景的拍攝,可以到這邊來取景。”方醒說出自己的想法。
“這個倒是沒問題,但是這樣一來,恐怕投資要很大。”湯康順試探性說道。
“一期工程投資一個億,總投資應該會到三個億。”這個項目只要能建好,隨便用一部影視劇帶動,沒可能虧損,所以投資大一些也無所謂。