第二百五十一章 在小溪鎮置產

    在大唐的城鎮買房買地可不是單單有錢就行的，因為大唐出臺了史上第一個的“限購令”。

    《唐會要》中規定“天下諸郡，有田宅產業，先己親鄰買賣。”

    這什麼意思呢，就是說你想買田地房產，要先問過你的族親和左鄰右舍買不買，然後才能在市場上交易。

    這是唐初為了方便管理臣民，維繫社會宗族秩序，防止百姓隨意遷移才制定的法律。

    大唐可不像後世，拿個身份證就能隨意流動，官府對人口流動是管理得很嚴的，尤其針對平民，恨不得將人世世代代綁在原地。

    該種地的，你就子子孫孫老老實實在自己的土地上種地，該打漁的子子孫孫老老實實住水邊打漁。

    林婉婉買的四合院，就是張家的鄰居虞家出售的。虞家要遷回餘姚老家，因此才出售這套宅院。

    左鄰右舍是張家幫林婉婉走動的，大家都放棄了購買權，才輪到林婉婉。

    這套宅院一共有房三十九間，佔地面積兩點九畝，作價兩百貫並一匹絹。

    別看價格好似不貴，但實際上要買這房子費勁的地方本來就不在於錢，而在於身份及社會關係。

    大唐就是個等級森嚴的朝代，初期的房價並不算高，門檻主要在於身份上。到了唐玄宗時期，尤其安史之亂後，等級沒那麼嚴了（主要是商人的地位蹦躂高了），房價也就被炒上去了。

    到了大唐後期，除了一次性的購房款，城鎮的房屋甚至每年還要付一筆房產稅，叫做“間架稅”。

    就比如林婉婉買的宅院，一般會被定義為中屋，每年每間就要付一千錢的稅。

    這宅院有三十九間，也就是說每年要付三萬九千錢，也不算少了。

    等於買個房子200貫，每年交房產稅39貫！

    當然這種折騰活人的稅肯定不能長存，也就短短一年不到的時間便廢止了。

    目前初唐雖沒有間架稅，可購房還是會有當地官員根據當地的經濟水平自主徵收一些雜稅的。

    也難怪杜甫買不起房，幻想什麼“安得廣夏千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，吏部侍郎韓愈要說“始我來京師，止攜一束書。辛勤三十年，以有此屋廬”。