眉師孃 作品

495 你們的事情我都聽說了

 “你們的事情我都聽說了。”妍妍說,“這件事情於法來說,法院已經判了,但也不是沒有餘地。於情來說,你們確實是已經交了房租,現在不讓你們繼續做下去,到哪裡說,和誰說,別人也會同情你們,覺得你們確實吃虧了。”

 丁畫眉和華仔看著妍妍,不知道她到底要說什麼,她說的這個,不是已經發生的事實嗎,現在再說這些,還有什麼用。

 “你們可以去和新房東談,既然你們已經吃虧了,讓他房租不要漲,還有,和他說,你們現在資金有困難,只能按月交房租。一年之後,等你們有積累了,可以再改成一年交一次,按月交的話,兩萬塊也已經夠了,對嗎?”妍妍問。

 丁畫眉和華仔互相看看,覺得妍妍好像是在說夢話,丁畫眉說:“怎麼可能,要是這樣的話,我們都不用到杭城來了,誰願意來。”

 妍妍微微一笑,她說:“你們現在談不下來,是房東覺得他捏住了你們,店鋪剛剛裝修好,要是已經交的房租打了水漂,店又不能繼續開,連裝修的錢也打了水漂,對你們來說更不划算。

 “而且,他肯定還覺得,新裝修好的店,要是把你們趕走了,他再租給別人,肯定很好租,人家接手過去就可以營業了,很划算,是不是這樣?”

 丁畫眉點了點頭。

 妍妍說:“現在你們要把這個事情倒過來,你們來捏著房東,和房東說,這個店只能租給你們繼續經營,要是不租給你們,他就租不出去,讓他明白了這點,你們是不是就好和他談條件了?”

 不光是丁畫眉和華仔,連孫紅在邊上聽著,都感覺到奇怪,現在的情況,就是丁畫眉他們被新房東捏住了七寸,他們有什麼可以控制房東的,還除了租給他們,就不能租給別人了?

 “你說,怎麼能做到?”孫紅問妍妍。

 妍妍說:“方法有三種,第一,你們和原房地產公司籤的協議,因為你們簽了承諾書,放棄了你們的權利,所以法院判你們輸,任何補償都沒有,已經交的租金,也算自動放棄了。

 “但這個桉子,是有問題的,你們可以反訴。反訴誰?反訴房地產公司和銀行。孫紅是行長,她肯定知道,這個裡面有兩個問題,一是貸款放下去沒多久,房地產公司就倒閉了,那這個公司的問題,不是一天兩天了,他們提供給銀行的資料,肯定是虛假的,屬於騙貸。