第989章 雄起的省委書記

　　感受到王鴻濤的善意，陸文華心裡一暖，其實這些道理他哪會不懂？還不是因為手中無人可用，怕王鴻濤從中作梗。

　　“鴻濤，你說的很有道理，總工會政治意義更重要，確實由侯忠華擔任更為合適，那就讓趙濤去迎江擔任市長。”

　　“書記，我建議從水利廳內部提拔一名懂業務的副廳長，專業的事要專業的人去幹，讓陳建文到任後去物色，也算是對他工作的支持。”

　　感覺交流的氛圍很和諧，陸文華想了想便同意了，隨後說道：“鴻濤，我們談談同州的古城改造提升項目。常委會上同志們談了很多看法，仔細想一下還是有一定的道理。但是，同州這個城市底蘊深厚，旅遊資源豐富，‘史記同州風追司馬’的名頭還是很吸引人。秦省的旅遊業蒸蒸日上，同州發展旅遊業恰逢其時。結合大家的意見，只要明確古城改造提升的方向、規模、速度和目標，從而獲得發展旅遊業的經濟效益、社會效益和環境效益最大化，我覺得還是有搞頭的。我總結了今天，你參謀一下：1、基於以人文本。特色化、創意性的有效供給，避免呈現‘千城一面’的現象。

　　2、提升旅遊體驗。最好旅遊體驗、心理空間和情感變化曲線、旅遊情緒引導等軟件規劃。

　　3、注重旅遊需求，旅遊規劃更著重於人與社會、生態、經濟、文化等之間的關係，以人的旅遊需求為核心根本。

　　4、打造引人入勝、底蘊深厚的旅遊活動，規劃還要有清晰的盈利模式和較好的經濟回報要求。

　　5、旅遊市場供給，旅遊規劃圍繞著市場和遊客的需求提供有效的旅遊供給。

　　6、追求同中求異，需要的是深入瞭解旅遊者的顯在和隱在旅遊需求，提供個性化、異質化、特色化、非標準化、情感化和審美化的旅遊產品，對遊客的主題化心理引導，創新性產品打造。

　　同州古城要對市場、對地域文化和資源特色科學規劃，對人和自然、人和美景、人和生態、人和社會、人和人、人和自己內心的關係的理解和系統性構建，這個項目一定能取得經濟效益和社會效益雙贏的局面！”

　　洋洋灑灑說了一大堆，王鴻濤看到的是陸文華堅定的信念，看來他真的要力排眾議、一意孤行。

　　無論出於什麼目的，省委書記要上馬一個項目很難阻止，王鴻濤做最後的努力，說道：“任何一地搞文旅項目都是在冒險，而且風險極大，說實話我不太敢觸碰，只敢小打小鬧。近幾年，我深入做過研究，大量文旅項目的處境尷尬，有這麼幾個特點：1、大部分項目賺錢依然靠賣房，而已經運營的項目，目前能算過賬的，都還是靠賣房和門票，運營對收入的貢獻非常有限，很多項目甚至在後期運營階段要持續燒錢。2、資金和規劃缺一不可，要求太高。文旅項目投資週期長，8-10年的時間對資金週轉能力的要求很高。而且有錢還遠遠不夠，文旅項目高度依賴規劃、配套和資源，需要專業而且經驗豐富的運營團隊來經營和操盤。3、文旅項目，看上去很美，地價低，旅遊行業前景好，但實際上靠資源+地產的模式，目前同質化程度已經太高，想要脫穎而出太難！文旅項目很大程度上，還是要依賴政府的支持，很容易成為政府沉重的包袱！