第818章 “爛尾樓”引發的思考

　　回到接待中心時，正好項目負責人—當代地產老總馬鋼從車上下來。

　　馬鋼快走了幾步，跑到王鴻濤面前，恭敬的說：“王書記，我是當代地產的馬鋼。剛才有個應酬，緊趕慢趕還是遲到了，請書記海涵，招待不周！”

　　王鴻濤不露聲色說道：“這裡不是說話的地，我看你接待中心蠻大的，進去說吧！”

　　馬鋼剛忙上前指引，進去後張羅著工作人員端茶遞水。

　　“馬總，不要忙活了，我今天來是想解決當代地產的問題，狀元府邸一期、二期加起來違約交房8次，我想聽聽你的說法！”

　　馬鋼略微有些尷尬，違約還能說什麼？就算是說破大天，有千萬種理由，結果還是違約。

　　“王書記，對此我深表歉意！真人面前不說假話，項目遲遲不能交房，原因是公司的資金鍊遇到了問題，這兩天我正在想盡一切辦法融資，無論如何都得年底前交房。其實，小區離達到交房要求不遠了，大概還需要2—5億的資金，一文錢難倒英雄漢吶！王書記，既然您來了，可否請政府擔保公司幫我們企業擔保一下。書記請放心，業主們的尾款絕對能長海貸款，只是現在的貸款程序太複雜，需要固定資產抵押，對公司的流水要求很高，一時半會貸款批不下里，即使批下來，也滿足不了我的需求！”

　　王鴻濤想了想，對苗飛說：“立即找人對業主們購房尾款進行測算。”

　　“好的，書記，我馬上辦！”

　　王鴻濤又對馬鋼說：“有多大的手,就端多大的碗,有多大的能力,就辦多大的事。你們這些企業家，大多是白手起家，掙下這份家業很不容易，但往往頭腦一發熱，就敢擺弄與自己能力不相符的項目、工程，最後竹籃打水一場空，甚至把幾十年辛辛苦苦掙來的家底全霍霍完，何必呢？何苦呢？要知道，飯得一口一口吃！房地產項目，沒有資金保障是相當危險的。看看那些業主們，幾代人的積蓄砸進來，現在為了維權，為了拿到房子，受了多大的委屈，有多少無奈、心酸？政府，必須為老百姓做主，如果你不能如期交房，都有合同在，法律不會對你容情，最後只能對這個項目強制執行，你損失的就不是一星半點。”

　　馬鋼感嘆道：“書記教訓的對，房企停工，最根本的原因就是沒錢，在三道紅線沒出之前，誰也想不到會有這麼多房企面臨這麼大的‘資金風險’，只要能度過這次難關，以後我一定有多大鍋下多少米，貪功冒進的事再也不幹了。王書記，您不知道，這次難關過不去，說不定我也完蛋了！只要能把窟窿補上，我一定讓業主們滿意！我不是那種沒良心的人！”

　　王鴻濤繼續說：“企業有企業的生存法則，尤其是民營企業，經營更為靈活，那也不是知法犯法的理由！違約交房必須受到處罰，補償業主。還有政府的監管資金，如何能輕易到你的手裡？這些都是要查的，希望你能配合。”

　　馬鋼低頭不語，也不敢有異議，更不能去抗爭，因為兩人根本不是一個層面的，蚍蜉豈可撼樹？

　　一個小時後，苗飛帶著幾個工作人員前來彙報：“書記，經過調查，共有業主2083戶，還有商業用地、車庫等，當代地產還能收回來6.1億元購房尾款。”