第785章 獲得一致認可！

　　20個代表談完情況後，整整用了2個小時，王鴻濤一直認真傾聽，不時的做著記錄。

　　網絡上，觀看直播的人從上百萬降到了三十多萬，大家發現，上訪事件沒有劍拔弩張，很不過癮，大失所望，沒啥熱鬧可看！

　　但是還有無聊的人在看，見識一下政府處理上訪問題的過程，閒著也是閒著。總之，負面的議論很多，頂多就是說幾句長安爛尾樓真多，但沒人說王鴻濤的不是，因為這都是任職之前的歷史遺留問題，怪不到現任領導頭上來，不明是非的鍵盤俠是有，但無傷大雅！

　　而且，鬥音後臺知曉情況後，馬上做出處理，屏蔽了一些不當言論，怎麼著也不能自家人拆自家人臺。所以，這次上訪問題的解決向好的方向發展，並沒有引起社會性的口誅筆伐，但長安市委、市政府後續的處理，很多人會關注，所以“爛尾樓”的問題必須得處理好。

　　聽完大家的反應，王鴻濤說道：“大家的情況我都瞭解了，雖然情況各異，但總結起來無非是這幾種情況：1、商品房預售制度不完善，2013年以前，長安無證銷售、五證不全的樓盤屢見不鮮，預售制度不完善，監管乏力，開發商水平參差不齊。2、小房企容易資金鍊斷裂，在過去的幾年，有很多本地的或者異地的開發商進入房地產，有些小房企甚至不具備操盤的能力，再加上市場的不規範，開發商准入的門檻也不高，所以以協議的方式獲取土地的手續也簡單。這就導致一些開發商投入很少的資金就開始動工，一旦後續銀行緊縮，後續貸款跟不上，或者某個環節出現問題，就會立馬陷入資金鍊斷裂的境地，只能停工。3、被城改和拆遷拖垮，長安是個城改很多的城市，這個我們都知道，部分開發商在與被拆遷戶溝通補償協議時無法達成一致，導致拆遷長期擱置，無法正常施工，被城改硬生生拖垮的項目不在少數。4、房企決策上失誤，中途調整投資方向。這完全是開發商自己的鍋，一開始決策就有問題，最初搶先拿地，但實施過程中卻發現拆遷量過大、賠償過多，很可能無法盈利，所以中途停工，調整方向，有些無良的，甚至直接跑路。5、最後一條，大家可能不方便說，我替你們說吧，涉及官商勾結，共同牟利！

　　看到那麼多爛尾樓，真的心塞，老百姓幾十萬的血汗錢打水漂，無數人居無住所，在外漂泊……現有的‘爛尾樓’政府一定會處理好，市場也會越來越規範。但是大家買房，一定一定要擦亮眼睛，五證齊全是最最基礎的條件。

　　至於我剛才說的五個方面問題，我向大家保證，市委、市政府會一管到底！從今天開始，我們會成立工作專班，我親自擔任領導小組組長，我給自己寬限一下時間，最遲年底，長安市‘爛尾樓’全部解決！最差的也要拿出你們認可的、切實可能的方案。至於涉及到房地產行業的腐敗問題，我向大家承諾，所有的‘爛尾樓’都要深挖爛尾的根源，但凡有誰敢在其中謀取私利，人為造成‘爛尾’，一經查出，監獄將是他最終歸宿！ノ亅丶說壹2З