第181章 我是他的十年老粉

　　“我剛問過了，只要資料齊全，都可以去辦理退房！”

　　既然房子爛尾了，那他們只能選擇去把錢退回來。

　　畢竟只要錢要回來了，什麼都好說。

　　對此。

　　陳風直接搖了搖頭道:“如果這個時候你們去退房，即便是你們的退房流程順利通過了，但你們之後，不僅錢拿不到，甚至到時候還有可能會人財兩空。”

　　此話一出。

　　在場所有人都呆住了。

　　“不是吧？我們都退房成功了，難道開發商還能賴著不成？”忽然有一位業主這般問道:“如果我們辦理退房手續成功，他們不是應該把錢還給我們嗎？”

　　不僅是現場所有人，就連直播間的水友也死死盯著陳風。

　　這個問題，有些觸碰他們的知識盲區了。

　　面對眾人疑惑，陳風繼續開口道:“是的，你是退房成功了，但你們可以仔細想想，你們的這個樓為什麼會爛尾？”

　　“出現爛尾的情況，無非就一點，那就是開發商的資金鍊斷裂，這才導致的施工方沒有資金繼續運轉。”

　　“簡單的來說，就算你們現在申請退房流程通過了，但問題是，開發商都沒錢了，他們拿什麼退給你們？”

　　“他們最多也就給你們打一個欠條，如果這欠條一打，你跟開發商的買賣關係，一下子就變成了債務關係。”

　　“兩者的關係一旦發生變化，這先後順序也變了。”

　　“到時候，就算開發商有錢了，也得先還原來的買賣關係，最後才到你的債務關係。”

　　陳風很直接的說道。

　　一旦遇到這種情況，退房是最不可行的！

　　因為這個時候，開發商恨不得你快點過來退房呢。

　　到時候，開發商一旦宣告破產，你的這張欠條直接就成了白紙。

　　而反觀，如果不退房的話，那麼雙方就還是消費者的關係。

　　只要你跟開發商還是買賣關係，那麼就算這間公司破產了，但破產清算出來的錢，都會優先賠給你。

　　聽完陳風的這番講解。

　　眾人臉上頓時浮現出一抹濃濃的驚訝。