拾寒階 作品
第669章 我就是她的後臺！
王林不由得來了興趣，叫忠叔停了車子，他下了車，走到門前。
這是一扇歐式大鐵門，和吃粥館的鐵門差不多樣式，鐵門上面的黑漆也有八成新，看來保養得還不錯。
王林找到門鈴，按響。
一個傭人模樣的中年婦女從房裡走出來，來到大門口，問道:“先生，請問你有什麼事？”
王林指著圍牆上的牌子問道:“請問是哪裡有房子出售？”
“就是我們這套房子。先生，你要買嗎？500萬，不講價。”kanδんu5.net
“500萬不算貴，我能進去看看嗎？”
傭人看了一眼馬路邊停著的奔馳車，點了點頭:“請進。”
她打開鐵門，放王林進來。
“先生，這邊請。”傭人在前面引路。
王林點點頭，掃目四顧。
這房子和吃粥館的佈局差不多，一幢別墅加園子。
但這套的面積更大，維多利亞式的風格中融入我國的古典元素，尖塔高聳，凹凸不平的牆面上鑲嵌彩色瓷磚，遠遠望去宛若童話中的奇幻城堡。紅紅的瓦頂，黑白相間的木質結構，素雅的外牆，古樸的英格蘭式煙囪，有著濃濃的英格蘭貴族氣息。
滬上真正的大型花園洋房，都成了博物館或者少年宮之類的文化活動中心。
能交易的大型洋房並不多。
王林從商立文手裡購買的那套王氏別業，算得上精品之作。
而這套別墅，介於王氏別業和吃粥館之間。
但這套房子叫價500萬，比王氏別業還要貴。
不過這樣的洋房可遇不可求。
王林現在看到了，不管貴不貴，他肯定是要買下來的。
挑高的寬敞明亮的大客廳裡，坐著兩個男人，一個是外國人，一個是華人。
傭人上前說道:“先生，有人要看房。”
那個外國人哦了一聲，看向王林:“歡迎來到我家。這套房子我要出售，你可以隨便參觀。價格是500萬人民幣，一分也沒得少。”
王林道:“這套房子的主人是你？”
“當然是我的！這是我爺爺留給我的房子！”外國人說一口很流利的漢語，“我的爺爺是英格蘭駐大清朝的大使！”
王林心想這就難怪了，又問道:“先生，請問你為什麼要出售這套別墅？”
外國人很不耐煩的說道:“我要回國了！以後不會再來申城！就這麼簡單！”
王林點了點頭，在傭人的帶領下參觀房子。
房子的裝修風格全是英式的，一切傢俱、電器用的都是進口貨。
木質的旋轉樓梯扶手，特別有味道。
來到二樓。
傭人敲了敲其中一間臥室的門，說道:“夫人，有人來看房子。”
房門開處，一隻白毛小狗跑了出來。
緊接著走出來一個穿著長裙的女人，有著高挑窈窕的好身材，細細的腰肢，和胸前的風景不成比例。
“是你？”女人看到王林，一臉的嫌棄，“是你要買這幢房子？”wΑp.kanshu伍.net
“是。”王林淡淡的點了點頭。
谷煔</span>女人跑到樓梯口，朝下面大喊道:“約翰！這房子不能賣給他！”
外國人約翰在下面客廳問道:“為什麼？”
“不為什麼，就是不能賣給他！我不喜歡他！”
“這是賣房子，用不著你喜歡！你給我閉嘴！我現在很煩惱！我需要錢！我需要大量的資金！你這個胸大無腦的蠢女人，閉上你的嘴！滾回你的房間去！”
“約翰！”
“滾！”
女人轉過身來，恨恨的看了王林一眼:“你買得起嗎？500萬呢！”
王林道:“只要我看中的東西，我就買得起！我覺得這房子很不錯，我買下了！”
“你、你！你是個壞人！你們都是壞男人！”女人跑著進了自己的房間，但她很快又跑了出來，把自己的小狗寶寶給抱了進去。
女傭對王林做了一個無可奈何的表情。
王林輕輕搖頭。
他走下樓來，對約翰說道:“這幢樓，我買了！”
約翰臉上的暴躁情緒，瞬間得到了釋放，露出一絲難得的笑容:“太好了，先生！終於有人出得起價錢買我的別墅了！請問你什麼時候可以交易？”
“我隨時可以。”
“那就今天吧？不用再等明天的太陽昇起來！我們這就去房管中心辦理過戶手續！”
“可以！”王林也沒有廢話。
約翰對身邊的那個華人男子說道:“陳先生，你聽到沒有？我馬上就有錢了！你現在可以離開了吧？我會再聯繫你的。”
陳姓男人微微一笑:“好，約翰先生。”
他抖了抖西裝，離開之前還朝王林點了點頭。
約翰看來等著這筆錢救急，生怕王林反悔不買，當即和王林前往房管所辦理手續。
王林打了個電話給公司的律師，請他過來一起協同辦理各項過戶手續。
我國從1950年開始，就頒佈了《契稅暫行條例》，規定對土地，房屋買賣、典當、贈與和交換徵收契稅。
契稅稅率為百分之三至百分之五。不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移，存在一定的差別稅率。
手續辦起來很簡單，但需要交繳稅收以後才能完成交易。
整個交易一般不可能在一天內完成。
但是不知道約翰找了什麼人，當天就繳納了相關的稅金，然後一天之內就辦完了交易手續。
王林當然巴不得越快越好。
拿到房本以後，這房子就屬於他的了。
完成交易後，約翰高興的握住王林的手:“很好！很感謝你。嗯，這樣，我們今天就搬走，你明天就可以住進來。”
這是一扇歐式大鐵門，和吃粥館的鐵門差不多樣式，鐵門上面的黑漆也有八成新，看來保養得還不錯。
王林找到門鈴，按響。
一個傭人模樣的中年婦女從房裡走出來，來到大門口，問道:“先生，請問你有什麼事？”
王林指著圍牆上的牌子問道:“請問是哪裡有房子出售？”
“就是我們這套房子。先生，你要買嗎？500萬，不講價。”kanδんu5.net
“500萬不算貴，我能進去看看嗎？”
傭人看了一眼馬路邊停著的奔馳車，點了點頭:“請進。”
她打開鐵門，放王林進來。
“先生，這邊請。”傭人在前面引路。
王林點點頭，掃目四顧。
這房子和吃粥館的佈局差不多，一幢別墅加園子。
但這套的面積更大，維多利亞式的風格中融入我國的古典元素，尖塔高聳，凹凸不平的牆面上鑲嵌彩色瓷磚，遠遠望去宛若童話中的奇幻城堡。紅紅的瓦頂，黑白相間的木質結構，素雅的外牆，古樸的英格蘭式煙囪，有著濃濃的英格蘭貴族氣息。
滬上真正的大型花園洋房，都成了博物館或者少年宮之類的文化活動中心。
能交易的大型洋房並不多。
王林從商立文手裡購買的那套王氏別業，算得上精品之作。
而這套別墅，介於王氏別業和吃粥館之間。
但這套房子叫價500萬，比王氏別業還要貴。
不過這樣的洋房可遇不可求。
王林現在看到了，不管貴不貴，他肯定是要買下來的。
挑高的寬敞明亮的大客廳裡，坐著兩個男人，一個是外國人，一個是華人。
傭人上前說道:“先生，有人要看房。”
那個外國人哦了一聲，看向王林:“歡迎來到我家。這套房子我要出售，你可以隨便參觀。價格是500萬人民幣，一分也沒得少。”
王林道:“這套房子的主人是你？”
“當然是我的！這是我爺爺留給我的房子！”外國人說一口很流利的漢語，“我的爺爺是英格蘭駐大清朝的大使！”
王林心想這就難怪了，又問道:“先生，請問你為什麼要出售這套別墅？”
外國人很不耐煩的說道:“我要回國了！以後不會再來申城！就這麼簡單！”
王林點了點頭，在傭人的帶領下參觀房子。
房子的裝修風格全是英式的，一切傢俱、電器用的都是進口貨。
木質的旋轉樓梯扶手，特別有味道。
來到二樓。
傭人敲了敲其中一間臥室的門，說道:“夫人，有人來看房子。”
房門開處，一隻白毛小狗跑了出來。
緊接著走出來一個穿著長裙的女人，有著高挑窈窕的好身材，細細的腰肢，和胸前的風景不成比例。
“是你？”女人看到王林，一臉的嫌棄，“是你要買這幢房子？”wΑp.kanshu伍.net
“是。”王林淡淡的點了點頭。
谷煔</span>女人跑到樓梯口，朝下面大喊道:“約翰！這房子不能賣給他！”
外國人約翰在下面客廳問道:“為什麼？”
“不為什麼，就是不能賣給他！我不喜歡他！”
“這是賣房子，用不著你喜歡！你給我閉嘴！我現在很煩惱！我需要錢！我需要大量的資金！你這個胸大無腦的蠢女人，閉上你的嘴！滾回你的房間去！”
“約翰！”
“滾！”
女人轉過身來，恨恨的看了王林一眼:“你買得起嗎？500萬呢！”
王林道:“只要我看中的東西，我就買得起！我覺得這房子很不錯，我買下了！”
“你、你！你是個壞人！你們都是壞男人！”女人跑著進了自己的房間，但她很快又跑了出來，把自己的小狗寶寶給抱了進去。
女傭對王林做了一個無可奈何的表情。
王林輕輕搖頭。
他走下樓來，對約翰說道:“這幢樓，我買了！”
約翰臉上的暴躁情緒，瞬間得到了釋放，露出一絲難得的笑容:“太好了，先生！終於有人出得起價錢買我的別墅了！請問你什麼時候可以交易？”
“我隨時可以。”
“那就今天吧？不用再等明天的太陽昇起來！我們這就去房管中心辦理過戶手續！”
“可以！”王林也沒有廢話。
約翰對身邊的那個華人男子說道:“陳先生，你聽到沒有？我馬上就有錢了！你現在可以離開了吧？我會再聯繫你的。”
陳姓男人微微一笑:“好，約翰先生。”
他抖了抖西裝，離開之前還朝王林點了點頭。
約翰看來等著這筆錢救急，生怕王林反悔不買，當即和王林前往房管所辦理手續。
王林打了個電話給公司的律師，請他過來一起協同辦理各項過戶手續。
我國從1950年開始，就頒佈了《契稅暫行條例》，規定對土地，房屋買賣、典當、贈與和交換徵收契稅。
契稅稅率為百分之三至百分之五。不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移，存在一定的差別稅率。
手續辦起來很簡單，但需要交繳稅收以後才能完成交易。
整個交易一般不可能在一天內完成。
但是不知道約翰找了什麼人，當天就繳納了相關的稅金，然後一天之內就辦完了交易手續。
王林當然巴不得越快越好。
拿到房本以後，這房子就屬於他的了。
完成交易後，約翰高興的握住王林的手:“很好！很感謝你。嗯，這樣，我們今天就搬走，你明天就可以住進來。”