第212章 我就相中你了

    但肖宇卻對張起航的話有些不同的看法，他搖搖頭:“小張，你是對我們魔都這邊的房地產開發政策不是很瞭解啊。”

    張起航愣了一下，連忙說道:“還請肖處指點。”

    肖宇也沒有賣關子:“先說地皮的錢，雖然地皮不便宜，但如果……我是說如果啊……如果你們決定開發這個樓盤，在土地協議簽署之後，你們並不需要立刻昂全部的土地費用結清，按照規定，你們只需要在一個月內繳納20%即可，剩下的80%則需要在兩年內矯情。

    另外，項目立項之後，你們就可以向銀行申請貸款了；

    同時，在選擇建築公司的時候，你們可以選擇那種實力強勁的、同意墊資的建築公司進行合作；

    另外，咱們魔都這邊也允許賣‘樓花’，所以啊，說不定你們的房子還沒蓋完就已經全部賣出去了。”

    所謂的“樓花”，其實就是商品房的預售憑證，現在的海南，無數玩家正在瘋狂的玩著“樓花”，張起航對h南“樓花”當然不陌生，而且他很清楚，到今年下半年，海n房地產行業就要爆雷了。

    不過，雖然知道海n房地產的發展趨勢，但張起航並沒有進去插一腳的意思，自己這小胳膊小腿的還是算了吧，玩不起，可現在聽肖宇說魔都這邊竟然也允許賣“樓花”頓時一愣，連忙問道:“咱們魔都這邊也允許提前賣房子？”

    “為什麼不允許？”肖宇頓時就笑了:“海n那邊的房地產預售制發展的這麼好，這麼好的經驗，我們怎麼可能不借鑑一下？”

    張起航張了張嘴，又把嘴巴閉上了。

    自己能說啥？

    直接跟對方說我其實很不看好海n的房地產行業，到下半年就爆雷了？

    有病吧？

    “這倒是，如果允許預售，那資金壓力倒是能夠減輕很多，”張起航點點頭，向肖宇問道:“肖處，我沒記錯的話，咱們國家在88年的那次住房體制改革會議之後，各地就陸續開始了住房信貸業務了吧？咱們魔都這邊的銀行有沒有展開這項業務？”