千年靜守 作品
第681章 我們要做這個項目
而因為市場規模的擴大，我認為，到2015年左右，也就是20年之後，國內將出現一到兩家年營業額在數百乃至上千億的頭部商業地產巨頭……”
張起航的話把眾人給嚇到了，尤其是江河，更是震驚無比:“年營業額數百乃至上千億？！張總，您不是開玩笑？”
張起航肯定的點頭:“我對市場是這麼判斷的，首先大家要明白一點，隨著咱們國家經濟改革的持續進行，國民經濟的持續發展，相信大家已經意識到了，咱們國家的商品正在從‘賣家型’向‘買家型’過度，商品不再像是80年代那會兒那樣，只要能夠生產出來就能夠賣的出去，市場上的同類產品越來越多，競爭也越來越激烈，消費者有了更大的選擇權。
所以我斷言，從明後年開始，國內的消費市場，渠道越來越重要，甚至於誰掌握了面向消費者銷售渠道，誰就掌控了行業的生死，在接下來的時間裡，咱們國家的消費將進入‘渠道為王’的階段！”
渠道為王？！
在這之前，眾人雖然已經有所察覺市場的變化了，還還真沒有像張起航說的這麼通透，可現在聽張起航這麼一說，大家心中彷彿撥雲見日，心裡頭一下子就亮堂了。
江河更是激動的不行，如果說在這之前，江河心裡多少還有些打鼓的話，那麼此刻，他心中只剩下了無窮的鬥志:我的選擇是正確的！
但並沒有打斷張起航的話，大家都豎起了耳朵，仔細傾聽著張起航接下來的話……
“在渠道為王的階段，這麼一家集超級賣場、家電商場、吃喝玩樂於一體的項目，天然就會吸引周邊無數的人流，而過能夠建立起一個遍佈全國的商業地產王國，年銷售額上千億並不是不可能實現的，但是，”說到這裡，張起航語氣一轉，說道:“這麼一家巨頭級的企業是否能夠誕生在咱們手裡，我並不是非常看好。”
“啊？”
原本被張起航給鼓舞的兩眼通紅、跟斗牛有的一拼的眾人，聽到張起航說他不看好這麼一家企業誕生在自己手裡，頓時全都愣住了，尤其是江河，在愣了一下之後，連忙問道:“張總，您這話是什麼意思？您是不相信我們的能力？”
江河的話音落下，其他同志也忍不住了，七嘴八舌的說道……
“對啊，張總，您不能這麼下結論啊。”
“雖然這些東西我們不懂，但我們可以學啊……”
“再說了，我們不是還有張總您幫我們抓總麼……”
…………
聽著大家七嘴八舌的表示不服氣，張起航擺擺手:“好了，大家不要抄，我給你們說，這跟能力、跟是否有我在後面幫你們抓總沒關係，這一切歸根到底，還是利益。”
“利益？”
“張總，您能說的明白一點嗎？”
倒是江河，臉上若有所思，顯然是有點明白張起航的意思了。
注意到江河臉上表情的變化，張起航心中一動，對江河說道:“怎麼？老江，你似乎有什麼想法？”
“這個……”江河猶豫了一下，還是點點頭:“我大概有些明白張總為什麼會這麼說了。”
嗯？
江河的話讓大家有些驚訝，楊志軍忍不住道:“老江，你還真的想明白了？”
“不敢說想明白了，不過多少明白了一些，”江河點點頭，又搖搖頭:“這麼說吧，按照張總的算法，一個城市綜合體起碼可以開一個1500平方米的大型自選市場，一年起碼也能有一個億的銷售額，這個沒錯吧？”
在大家都點頭認可，江河接著說道:“這麼算起來，整個商場一年兩三個億、甚至三四個億的銷售額起碼是穩的，咱們也不說多，只說咱們魯省，咱們全省17地市，就算一個地級市開一個，加起來也是17個，就算平均下來每個城市綜合體每年能有3億的銷售額，17個就是51個億。哪怕平均利潤率是15%，那也是7.65個億的總利潤……”
張起航的話把眾人給嚇到了，尤其是江河，更是震驚無比:“年營業額數百乃至上千億？！張總，您不是開玩笑？”
張起航肯定的點頭:“我對市場是這麼判斷的，首先大家要明白一點，隨著咱們國家經濟改革的持續進行，國民經濟的持續發展，相信大家已經意識到了，咱們國家的商品正在從‘賣家型’向‘買家型’過度，商品不再像是80年代那會兒那樣，只要能夠生產出來就能夠賣的出去，市場上的同類產品越來越多，競爭也越來越激烈，消費者有了更大的選擇權。
所以我斷言，從明後年開始，國內的消費市場，渠道越來越重要，甚至於誰掌握了面向消費者銷售渠道，誰就掌控了行業的生死，在接下來的時間裡，咱們國家的消費將進入‘渠道為王’的階段！”
渠道為王？！
在這之前，眾人雖然已經有所察覺市場的變化了，還還真沒有像張起航說的這麼通透，可現在聽張起航這麼一說，大家心中彷彿撥雲見日，心裡頭一下子就亮堂了。
江河更是激動的不行，如果說在這之前，江河心裡多少還有些打鼓的話，那麼此刻，他心中只剩下了無窮的鬥志:我的選擇是正確的！
但並沒有打斷張起航的話，大家都豎起了耳朵，仔細傾聽著張起航接下來的話……
“在渠道為王的階段，這麼一家集超級賣場、家電商場、吃喝玩樂於一體的項目，天然就會吸引周邊無數的人流，而過能夠建立起一個遍佈全國的商業地產王國，年銷售額上千億並不是不可能實現的，但是，”說到這裡，張起航語氣一轉，說道:“這麼一家巨頭級的企業是否能夠誕生在咱們手裡，我並不是非常看好。”
“啊？”
原本被張起航給鼓舞的兩眼通紅、跟斗牛有的一拼的眾人，聽到張起航說他不看好這麼一家企業誕生在自己手裡，頓時全都愣住了，尤其是江河，在愣了一下之後，連忙問道:“張總，您這話是什麼意思？您是不相信我們的能力？”
江河的話音落下，其他同志也忍不住了，七嘴八舌的說道……
“對啊，張總，您不能這麼下結論啊。”
“雖然這些東西我們不懂，但我們可以學啊……”
“再說了，我們不是還有張總您幫我們抓總麼……”
…………
聽著大家七嘴八舌的表示不服氣，張起航擺擺手:“好了，大家不要抄，我給你們說，這跟能力、跟是否有我在後面幫你們抓總沒關係，這一切歸根到底，還是利益。”
“利益？”
“張總，您能說的明白一點嗎？”
倒是江河，臉上若有所思，顯然是有點明白張起航的意思了。
注意到江河臉上表情的變化，張起航心中一動，對江河說道:“怎麼？老江，你似乎有什麼想法？”
“這個……”江河猶豫了一下，還是點點頭:“我大概有些明白張總為什麼會這麼說了。”
嗯？
江河的話讓大家有些驚訝，楊志軍忍不住道:“老江，你還真的想明白了？”
“不敢說想明白了，不過多少明白了一些，”江河點點頭，又搖搖頭:“這麼說吧，按照張總的算法，一個城市綜合體起碼可以開一個1500平方米的大型自選市場，一年起碼也能有一個億的銷售額，這個沒錯吧？”
在大家都點頭認可，江河接著說道:“這麼算起來，整個商場一年兩三個億、甚至三四個億的銷售額起碼是穩的，咱們也不說多，只說咱們魯省，咱們全省17地市，就算一個地級市開一個，加起來也是17個，就算平均下來每個城市綜合體每年能有3億的銷售額，17個就是51個億。哪怕平均利潤率是15%，那也是7.65個億的總利潤……”